2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
98.8万円/㎡
前年比+115.2%
福岡市南区
50.6万円/㎡
前年比-4.2%
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エイルマンション清水
福岡県福岡市南区清水一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩14分
2015年築 / 15階建 / 137戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
4,759万円
68.2万円/㎡
3,133
4,217
5,301
6,385
AI査定結果
推定相場価格
4,759万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,217万円〜5,301万円
60.4万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月16日
エイルマンション清水
4,780万円（68.5万円/㎡）/ 12階 / 69.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は62.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 4,780万円 | 68.5万円 | 12階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 5,199万円 | 74.6万円 | 4階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 5,290万円 | 75.9万円 | 4階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 4,980万円 | 71.3万円 | 12階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 5,000万円 | 70.9万円 | 1階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 4,500万円 | 57.0万円 | 11階 | 78.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 4,800万円 | 60.8万円 | 11階 | 78.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 4,280万円 | 61.3万円 | 10階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,780万円 | 54.2万円 | 10階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 3,960万円 | 56.7万円 | 10階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 54.9万円 | 4階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,180万円 | 59.9万円 | 10階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 4,380万円 | 62.8万円 | 10階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,800万円 | 53.8万円 | 11階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 3,980万円 | 56.4万円 | 11階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | エイルマンション清水 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅14分 | 4,780万円 | 68.5万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 137戸 | RC |
| 2024/05/22 | アーバンパレス長丘ヒルズ 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 4,380万円 | 51.5万円 | 85.02㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/03 | パークテラス高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 4,600万円 | 60.4万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 115戸 | RC |
| 2025/12/01 | JQ高宮多賀の杜 福岡市南区多賀二丁目 | 高宮駅17分 | 4,820万円 | 56.4万円 | 85.48㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 117戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で115.2%上昇、福岡市南区では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は福岡市南区の平均と比較して35.4%割高です。
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